Konutta düşük faiz bereketi

Lider Çelik İSTANBUL

15 Temmuz darbe girişimi sonrası gayrimenkul sektörüne yardımcı olmak için Emlak Mesken GYO destekli 30 projede yer edinen 15 bin mesken ile başlatılan, peşinden 39 GYODER (Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği) üyesi şirketin 86 projesinde yer edinen 56 bin mesken ve 3.200 ofisi kapsayacak biçimde yardımcı verdiği düşük faizli mesken kampanyası yoğun alaka görüyor. Kampanyaya katılan şirket sayısı gün geçtikçe artarken, birtakım şirketler GYODER ve Emlak Mesken’un kampanyasına ek, yüzde 5 fiyat indirimi yahut 0.42 ürem seçeneği uyguluyor. Kampanyaya 39 firma ve 86 projeyle süregelen GYODER’de bu sayı yedi gün sonrasında 49 firma ve 124 projeye ulaşırken, şu anda bu projelerde yer edinen 60 bin mesken indirimli fiyatlarla satılıyor. 1-31 Ağustos tarihleri içinde geçerli olacak kampanyanın ilk haftasında Emlak Mesken GYO projelerinde ise 1.500’den fazla mesken ve büro satılırken, elde edilmiş kazanç 1 milyar TL’yi buldu.

Mesken kredisinde ürem oranlarını firmalardan sonda bankalar da düşürmeye başladı. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, geçtiğimiz hafta Emlak Mesken ve GYODER kampanyalarına atıfta bulunarak, bankalara senelik ürem oranlarını yüzde 9’un dibine indirme çağrısında bulunmuştu. Geçtiğimiz günlerde de Bankacılık Tertip ve Denetleme Kurumu (BDDK) Başkanı Mehmet Ali Akben, bu çağrıyı banka yöneticileriyle görüşmüştü.

ZİRAAT, halk, VAKIF…

Mevzuya ait ilk adım Tarım Bankası'ndan gelirken, Banka mesken kredisi ürem oranlarını, 1-24 ay vadelerde yüzde 0.82'ye, 25-60 ay vadelerde yüzde 0.90'a ve 61-120 ay vadelerde de yüzde 0.95'e çekti. Yeni mesken kredisi paketi açıklayan Halkbank, ürem oranlarını 1-24 ay için yüzde 0.80, 25-48 ay için yüzde 0.89, 49-60 ay için yüzde 0.90 ve 61-120 ay için yüzde 0.95 olarak belirledi. VakıfBank, mesken kredisinde 3-12 ay vadede yüzde 0.80, 13-36 ay vadede yüzde 0.88, 37-60 ay vadede yüzde 0.90 ve 61-120 ay vadede yüzde 0.95 ürem oranıyla kredi kullandıracak. TEB, 1 yıldan 10 yıla kadar olan vadelerde mesken kredisi faizlerini yüzde 0.99 olarak belirlerken, Denizbank, 2 sene vadeli mesken kredi faizini yüzde 0.89’a 5 sene vadeli faizi ise yüzde 0.99'a indirdi. Şekerbank ise 1-24 ay vadeli kredi faizini yüzde 0.89, 25-60 ay vadeli kredi faizini yüzde 0.99 olarak belirledi.

Ticari kredilere de yansısın

İstanbul Tecim Odası (İTO) Başkanı İbrahim Çağlar, mesken kredisi faizlerinde süregelen indiriminin muazzam bulunduğunu, indirimin ticari kredilere de bir an ilkin yansımasını beklediklerini aktardı. Amme bankalarının mesken kredileriyle başlatmış olduğu indirimleri hususi bankaların da takip edeceğine inandıklarını belirten İbrahim Çağlar, şunları söylemiş oldu: "Mesken kredisi faizlerindeki düşüş ilk adım olsun. Bankalar maliyet düşüşünü ve ettikleri yüksek kârları tecim kesimiyle daha çok paylaşmak zorunda. Ticari kredi faizleri de bir an önceden aşağı inmeli.”

Altı ayda 630 milyon TL kar etti

Emlak Mesken GYO'nun ilk 6 aylık kârı 630 milyon 769 bin TL olarak açıklanırken 2015 yılı toplam kârı 952 milyon 605 bin TL olarak gerçekleşti. Daha ilkin sene sonu kâr hedefini 1.5 milyar TL olarak açıklayan Emlak Mesken GYO, gayrimenkul projelerinde 01 Ocak – 30 Haziran 2016 tarihleri içinde toplam 2643 bağımsız bölümün satışını yapmış oldu, toplam satış geliri de 1 milyar 726 milyon TL olarak gerçekleşti. Emlak Mesken GYO Genel Müdürü Murat Müessese, mevzuya ait icra ettiği açıklamada, ilk altı aylık verilere nazaran sene sonu için belirledikleri 1.5 milyar TL’lik kâr hedeflerine ulaşacaklarını hatta bu rakamı geçebileceklerini beyan etti. Ağustos ayı için geçerli olan kampanyaya da değinen Müessese, “Hedeflerimizi aşacağımızı tahmin ediyoruz” dedi.

Bir Cevap Yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir